Omgevingsvergunning aanvragen
Gaat u iets in uw omgeving aanpassen? Bijvoorbeeld bouwen of slopen? Dan heeft u misschien een omgevingsvergunning nodig. U vraagt een omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket online(externe link).
Omschrijving
De omgevingsvergunning geeft toestemming op het gebied van wonen, ruimte, milieu en natuur. U kunt een omgevingsvergunning nodig hebben voor verschillende activiteiten. Onder andere voor:
- bouwen
- slopen
- bomen kappen
- een inrit of uitrit aanleggen
- een monument herstellen, verbouwen of slopen
- reclame aanbrengen
- brandveilig gebruik gebouwen
Er zijn 2 procedures bij het verlenen van een omgevingsvergunning. De gewone procedure geldt voor een gewone omgevingsvergunning. Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Of voert de gemeente een natuurtoets uit? Dan geldt de uitgebreide procedure. Bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu.
Kosten
Een aanvraag van een omgevingsvergunning kost geld. Hoeveel u betaalt ligt aan de hoogte van de bouwkosten.
- Zijn de bouwkosten lager dan € 1.000.000,00? Dan kost de aanvraag voor de omgevingsvergunning 2,60 % van de bouwkosten. Hier zit een minimum van € 153,00 aan. Dat betekent dat u altijd minimaal € 153,00 betaalt.
- Als de bouwkosten € 1.000.000,00 tot € 10.000.000,00 zijn, betaalt u sowieso € 26.000,00. Is het bedrag hoger dan € 1.000.000,00? Dan komt er 2,20 % van het bedrag boven de € 1.000.000,00 bij. Zijn de bouwkosten bijvoorbeeld € 2.000.000,00? Dan betaalt u € 26.000,00 plus 2,20 % van € 1.000.000,00.
- Als de bouwkosten € 10.000.000,00 of meer zijn, betaalt u sowieso € 224.000,00. Is het bedrag hoger dan € 10.000.000,00? Dan komt er 1,20 % van het bedrag boven de € 10.000.000,00 bij. Zijn de bouwkosten bijvoorbeeld € 15.000.000,00? Dan betaalt u € 224.000,00 plus 1,20 % van € 5.000.000,00. De hoogte van de kosten heeft een maximum van € 410.000,00. Het bedrag zal dus niet hoger zijn dan dat, ook als u volgens de berekening wel meer zou moeten betalen.
Aanpak
Zo vraagt u een omgevingsvergunning aan:
- Ga naar Omgevingsloket online(externe link).
- Doe de vergunningcheck.
- U ziet of u een vergunning nodig heeft. U kunt de vergunning meteen aanvragen.
- Log in:
- voor uzelf: met DigiD
- voor een bedrijf: met eHerkenning
Een omgevingsvergunning kan nadelen hebben voor de natuur. Het behoud van beschermde gebieden, planten- of diersoorten kan namelijk gevaar lopen. Geef dit duidelijk aan in de aanvraag.
Termijn
Gewone procedure: u krijgt de beslissing binnen 8 weken. Deze termijn kan de gemeente eenmaal verlengen met 6 weken.
Uitgebreide procedure: u krijgt de beslissing binnen 6 maanden. Deze termijn mag de gemeente met 6 weken verlengen.
Bezwaar en beroep
Bij een gewone procedure maakt u bezwaar bij de gemeente. Bij een uitgebreide procedure geeft u uw mening (zienswijze) over het ontwerpbesluit.
Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens? Dan kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Eventueel kunt u daarna nog in hoger beroep gaan(externe link).
Is er niet gereageerd binnen de beroepstermijn van 6 weken? Dan is de vergunning definitief.
Meer informatie
Informatie over in hoger beroep gaan bij de Raad van State(externe link)
Over uw buurt - informatie over besluiten in uw omgeving(externe link)
Rekenmodel regeling plankosten exploitatiekosten 2021(externe link)
Is mijn pand een Rijksmonument?(externe link)
Elektriciteit opwekken bij monumenten of historische gebouwen(externe link)