Onderzoek 5 extra woningbouwlocaties Goeree-Overflakkee
Provincie Zuid-Holland gaat onderzoeken of er woningen gebouwd kunnen worden op meer locaties op Goeree-Overflakkee. Naast de zuidelijke schil in Ouddorp en Nollepolder in Melissant zijn nu ook locatie Bloemendaal in Dirksland, Stellendam Oost en Zandweg Zuid in Achthuizen aan de provinciale groslijst toegevoegd als te onderzoeken woningbouwlocaties.
Provinciale Staten bespraken op woensdag 14 oktober de Startnotitie Herziening Omgevingsbeleid Volkshuisvesting. Daarin staat welke locaties Gedeputeerde Staten gaan onderzoeken voor woningbouw. De locaties Bloemendaal, Stellendam Oost en Zandweg Zuid zijn toegevoegd na aangenomen amendementen van CDA en VVD. De locatie in Ouddorp stond al in de Startnotitie. De locatie in Melissant werd kort voor de Statenvergadering aan het voorstel toegevoegd. In de loop van 2027 legt de provincie vast op welke extra locaties gebouwd mag worden.
3ha-locaties
De vijf locaties zijn zogenoemde 3ha-locaties. Dit zijn gebieden buiten het bestaande stads- of dorpsgebied die in beeld zijn voor grotere woningbouwplannen. De provincie houdt op een kaart bij waar zulke ontwikkelingen mogelijk onderzocht kunnen worden. Voor Goeree-Overflakkee staan er enkele tientallen locaties op deze kaart.
De toevoeging aan de groslijst betekent niet dat er op deze locaties daadwerkelijk gebouwd gaat worden. Eerst wordt onderzocht of woningbouw er mogelijk en haalbaar is. Ook moeten de plannen passen binnen het provinciale beleid en de verdere besluitvorming. Deze mogelijkheid is wel een grote stap in de goede richting. De afgelopen jaren gaf de provincie geen ruimte voor nieuwe, grotere woningbouwlocaties.
Extra mogelijkheden
De gemeente is blij met deze stap. Wethouder Hans Veentjer (Wonen): “We hebben de afgelopen periode bij de provincie aandacht gevraagd voor de woningbouwmogelijkheden in onze dorpen. Het is goed dat onze argumenten zijn gehoord en dat er nu meerdere locaties worden onderzocht. Onze dorpen hebben woningen nodig. Jongeren moeten de kans krijgen om hier te blijven wonen. Gezinnen moeten een passende woning kunnen vinden. En ouderen moeten de mogelijkheid hebben om door te stromen naar een kleinere, betaalbare woning. Dat is belangrijk voor de leefbaarheid van onze dorpen.”
De wethouder benadrukt dat de gemeente vooruit wil kijken. “Woningbouw vraagt veel voorbereiding en tijd. Daarom moeten we niet alleen kijken naar de komende jaren, maar ook naar de periode daarna. Als we willen dat onze dorpen ook na 2030 leefbaar blijven, moeten we nu al onderzoeken waar we kunnen bouwen. Dat doen we graag samen met de provincie.”
Ook voor andere kernen blijft de gemeente kijken waar behoefte is aan nieuwe woningen. Mogelijke locaties kunnen in de toekomst alsnog aan de provincie worden voorgelegd. Hoewel niet alle gewenste locaties zijn toegekend, is dit een grote stap in de goede richting.