Gemeente en Maas Wijkontwikkeling zetten volgende stap voor Hof van Herkingen

De afspraken sluiten aan bij de ambitie van de gemeente om meer woningen te bouwen in de kleinere dorpen. In het nieuwe coalitieakkoord krijgt onder andere Herkingen extra prioriteit. Hof van Herkingen is één van de plannen die hieraan bijdraagt, met een gemengd woningprogramma voor starters, gezinnen en senioren.

"Het nieuwe coalitieakkoord geeft prioriteit aan woningbouw in de kleine dorpen. Dorpen zoals Herkingen verdienen daarbij nadrukkelijk aandacht. Juist hier is behoefte aan passende woningen voor verschillende generaties. Hof van Herkingen kan bijdragen aan doorstroming, het behoud van voorzieningen en een vitale dorpsgemeenschap. Deze afspraken bieden een goede basis om het plan samen verder uit te werken,"  zegt Hans Veentjer, als wethouder verantwoordelijk voor ruimtelijk ordening en ontwikkeling, volkshuisvesting en wonen.

In gesprek met het dorp

Bij de voorbereiding van het plan is gesproken met inwoners en andere betrokkenen uit Herkingen. Maas Wijkontwikkeling ging onder meer in gesprek met de Dorpsraad Herkingen, grondeigenaren, omwonenden en andere lokale partijen.

Uit die gesprekken kwamen duidelijke wensen naar voren. Er is behoefte aan betaalbare woningen, kansen voor jongeren, geschikte woningen voor ouderen en een veilige inrichting van de omgeving. Ook vinden inwoners het belangrijk dat het dorpse karakter behouden blijft en dat de nieuwe woonwijk goed aansluit op het open landschap. Deze wensen vormen belangrijke input voor de verdere uitwerking van het plan..

"Gebiedsontwikkeling begint bij de plek en de mensen die er wonen. Hof van Herkingen wordt geen los wijkje aan de rand van het dorp, maar een nieuwe woonomgeving die past bij de identiteit, schaal en sociale kracht van Herkingen. Hof van Herkingen laat zien dat een klein dorp groot kan denken,"  zegt Johan Krijgsman namens Maas Wijkontwikkeling.

Woningen voor verschillende doelgroepen

Hof van Herkingen krijgt naar verwachting ongeveer zestig woningen in verschillende prijsklassen. Het huidige programma gaat uit van sociale huurwoningen, betaalbare koopwoningen en woningen in de vrije sector. Er is ruimte voor levensloopbestendige woningen, starterwoningen, rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en enkele vrijstaande woningen.

Door deze mix kunnen meer mensen een passende woning vinden en ook de lokale doorstroming wordt hiermee bevorderd. Ouderen kunnen binnen het dorp verhuizen naar een woning die beter bij hun situatie past. Zo ontstaat perspectief voor starters en krijgen ook gezinnen meer mogelijkheden om in Herkingen te blijven wonen of zich er te vestigenZo draagt Hof van Herkingen bij aan een leefbaar en toekomstbestendig Herkingen.

Groen wonen aan de rand van het dorp

Bij het ontwerp van Hof van Herkingen staat de omgeving centraal. De nieuwe woonwijk sluit aan op het dorp en het open landschap. Er komt veel ruimte voor groen, water, bomen, hagen en riet. Ook blijven er zichtlijnen naar de polder en het water. Zo ontstaat een groene overgang tussen het dorp en het landschap, zonder een harde bebouwingsrand. Groen en water zijn daarbij geen aankleding achteraf, maar dragers van de woonomgeving: voor klimaatadaptatie, biodiversiteit, bewegen, ontmoeten en gezond ouder worden.

Een bijzonder onderdeel van het plan is het meergeneratiehof.. Hier staan zelfstandig wonen, nabuurschap en ontmoeting centraal. Het doel is een woonomgeving waar mensen zelfstandig wonen, elkaar vanzelfsprekend ontmoeten en waar nabuurschap ruimte krijgt. Daarmee verbindt Hof van Herkingen woningbouw aan preventie, positieve gezondheid en sociale duurzaamheid.

Samen verder

Met de gemaakte afspraken zetten de gemeente en Maas Wijkontwikkeling de volgende stap in de ontwikkeling van Hof van Herkingen. De komende periode worden de nodige stappen  gezet in de verdere uitwerking, zoals  het stedenbouwkundig plan, de architectuur en de inrichting van het landschap. Ook starten de onderzoeken die nodig zijn om het plan mogelijk te maken.

Zodra de plannen ver genoeg zijn, worden omwonenden en andere betrokkenen opnieuw uitgenodigd om mee te denken. Zo groeit Hof van Herkingen stap voor stap uit tot een herkenbaar en toekomstbestendig woongebied voor Herkingen.

Meer informatie over de ontwikkeling van Hof van Herkingen en de verdere uitwerking van het plan is te vinden op www.hofvanherkingen.nl. De projectwebsite wordt gedurende de ontwikkeling verder aangevuld.