Mantelzorgwoning realiseren

Bent u mantelzorger of krijgt u mantelzorg? En wilt u extra woonruimte creëren voor mantelzorg bij een bestaande woning, zodat u dicht bij elkaar woont om de mantelzorg te krijgen of te ontvangen? Dan is een mantelzorgwoning mogelijk een optie. In een aantal gevallen kan dat vergunningsvrij.

Omschrijving

Is er nog geen sprake van mantelzorg? Maar denkt u dat in de komende 10 jaar nodig te hebben of te geven? Kijk dan op pré-mantelzorgwoning realiseren. Er zijn verschillende mogelijkheden voor een mantelzorgwoning:
  • Een tijdelijk unit in de tuin plaatsen;
  • Een bestaande garage of schuur verbouwen;
  • Een permanent gebouw neerzetten dat eerst als mantelzorgwoning en daarna als schuur of garage te gebruiken is.

Is er in uw situatie sprake van mantelzorg?

  • Het gaat om intensieve zorg. Er is langere tijd mantelzorg nodig en daar wordt veel tijd aan besteed. Dat is meer dan gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar, zoals boodschappen doen en vuilnis buitenzetten;
  • Er is sprake van een sociale relatie. U bent familie van elkaar, of vriend of een andere naaste. Het gaat niet om professionele zorg;
  • De mantelzorger ontvangt geen loon voor de zorg. In sommige gevallen ontvangt de mantelzorger wel PGB, maar is er ook sprake van onbetaalde zorg. 
 

Kosten

Aan een omgevingsvergunning zijn kosten verbonden. Is er sprake van vergunningsvrij bouwen, dan zijn er geen kosten.

Voorwaarden

Wilt u een mantelzorgwoning realiseren? Voldoe dan aan een aantal voorwaarden. Deze voorwaarden zijn zowel van toepassing op mantelzorgwoningen met en zonder vergunning.

  • De woonruimte is te vinden in het achtererfgebied;
  • De mantelzorger woont op hetzelfde terrein als de ontvanger van de mantelzorg.
  • Alleen de begane grond gebruikt u voor mantelzorg als leefruimte. Zijn er andere verdiepingen? Dan zijn deze ruimten alleen te gebruiken voor opslag;
  • De mantelzorgwoning moet voldoen aan de geldende regels en bouwvoorschriften:
  • Ook burenrecht is belangrijk, bijvoorbeeld de regels rond privacy en uitzicht. Zo zijn bijvoorbeeld binnen 2 meter van de zij-erfgrens vensters of andere muuropeningen, balkons niet toegestaan. U kunt hierover wel afspraken met uw buren maken. 
Overleg hierover vooraf met een adviseur of overleg met de gemeente;
  • Tenminste 1 van de bewoners van de mantelzorgwoning verleent of ontvangt mantelzorg van een bewoner van de hoofdwoning;
  • Er wonen maximaal 2 personen in de mantelzorgwoning;
  • Er is een mantelzorgverklaring; 
  • Wel een vergunning nodig: Er is een verklaring sociale duurzame relatie mantelzorg;
  • Is er geen mantelzorg meer nodig? Dan kunt u de mantelzorgwoning niet meer gebruiken als extra woning. Verwijder het of maak als het gaat om een bestaand bijgebouw voor bewoning onbruikbaar, door de keuken en toilet/badkamer te verwijderen;
  • Blijft er na verhuizing of overlijden van de persoon die mantelzorg nodig heeft een partner achter in de mantelzorgwoning? En heeft deze persoon geen zorg nodig? Dan mag de woonruimte officieel niet meer als woning gebruikt worden. Overleg met de gemeente;
  • Wilt u de woonruimte realiseren in een monument of beschermd dorps- of stadsgezicht? Vaak is dan een omgevingsvergunning nodig. Dien een concept-verzoek in bij de gemeente. 

Aanpak

  • Check of u voldoet aan de voorwaarden voor het vergunningsvrij realiseren van een mantelzorgwoning. Doe hiervoor de vergunningencheck van het Omgevingsloket. Kijk op ‘regels op de kaart’ in het Omgevingsplan. Is het nog steeds onduidelijk? Neem contact op met de gemeente;
  • Voldoet u niet: vraag een omgevingsvergunning aan en vul de Verklaring sociale duurzame relatie mantelzorg in. Verstuur deze verklaring digitaal. 
  • Voldoet u wel: Dan hoeft u niets te doen. Mogelijk wilt u nog wel een extra huisnummer aanvragen. 

Meer informatie

Meer informatie over mantelzorg en de mantelzorgwoning