Kamers verhuren

Voor het verhuren van meerdere kamers heeft u misschien een vergunning nodig. U vraagt de vergunning aan via het Omgevingsloket. Regel de vergunning voordat u kamers verhuurt.

Omschrijving

Als u in uw woning of pand kamers wil verhuren, dan heeft u mogelijk een vergunning nodig. De gemeente wil met de vergunning eventuele overlast beperken. Denk aan geluidshinder, te veel mensen in een pand en extra onderhoud aan het pand en de tuin.

Verhuurt u kamers aan meer dan 10 personen in 1 pand? Dan heeft u naast de vergunning voor kamerverhuur ook een omgevingsvergunning nodig. U moet de vergunningen hebben voordat u de kamers verhuurt. Let u op dat deze activiteit ook past binnen de bestemming en het gebruik op deze locatie.

Wilt u tijdelijk een kamer verhuren? En bent u niet de eigenaar van uw woning? Dan is er sprake van onderhuur. Dit is in beginsel niet toegestaan in de Gemeente Goeree-Overflakkee.

Voorwaarden

De voorwaarden om een vergunning voor kamerverhuur aan te vragen zijn:

U bent eigenaar van het pand of van de woning.
De kamers worden gebruikt als hoofdverblijf.
De kamerbewoners maken gebruik van 1 of meer gemeenschappelijke ruimten, zoals keuken, badkamer of toilet.

Aanpak

Zo vraagt u een omgevingsvergunning voor kamerverhuur aan en doet u een melding in verband met brandveiligheid:

Ga naar het Omgevingsloket.
Doe de vergunningcheck. U kunt de vergunning daarna meteen aanvragen én u kunt meteen een melding doen.
Log in.
U geeft onder andere door:
- hoeveel kamers u gaat verhuren
- oppervlakte van de kamers
- plattegrond van de indeling

Termijn

De gemeente beslist binnen 8 weken over uw aanvraag voor een vergunning. Lukt dat niet? Dan mag de gemeente deze periode 1 keer verlengen.

Een melding moet u doen minimaal 4 weken voordat u gaat beginnen met verhuren.

Bezwaar en beroep

Bent u het niet eens met de beslissing van de gemeente? Dan kunt u bezwaar maken. Daarmee laat u weten waarom u het niet eens bent met de beslissing. Ook andere mensen die ermee te maken hebben, mogen bezwaar maken. Bezwaar maken moet binnen 6 weken.

Heeft u of iemand anders bezwaar gemaakt tegen de beslissing van de gemeente? Dan neemt de gemeente een nieuwe beslissing. Bent u het niet eens met die beslissing? Dan kunt u aan de rechtbank vragen of de gemeente een goede beslissing heeft genomen. Dat heet ‘in beroep gaan’. Doe dat binnen 6 weken. U kunt alleen in beroep gaan als u bezwaar heeft gemaakt.

Meer informatie

Informatie over onderhuur op Rijksoverheid.nl

Informatie over kamers verhuren op Rijksoverheid.nl

Hospitawijzer.nl

AVG

Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe de gemeente met uw persoonsgegevens moet omgaan.

De belangrijkste regels zijn:

De persoonsgegevens waar de gemeente om vraagt, zijn nodig voor het afhandelen van uw aanvraag of melding.
De gemeente registreert en verwerkt uw gegevens op een veilige, vertrouwelijke en zorgvuldige manier.
De gemeente gebruikt uw gegevens alleen voor het verwerken van uw aanvraag of melding (of voor iets wat daar rechtstreeks verband mee heeft).
Uw persoonsgegevens blijven niet langer bewaard dan nodig is voor het verwerken van uw aanvraag of melding.
Andere organisaties krijgen uw gegevens alleen als dit wettelijk verplicht is.
Als u hierom vraagt, dan vertelt de gemeente u waarvoor de gegevens nodig zijn en wat ermee gebeurt.